躲在山村里 五四四汇报三加农牧场后续计划

“各位股东，还有各位代表上午好，我叫赵晓菲，也是开发公司财务审计主管之一。”“接下来由我向大家汇报，大山村开发公司旗下最后一家，也是投入最大，效益最好的一家子公司，大山村旅游公司。”啪啪啪啪，掌声响动。不过诚鑫觉得在座的绝对有LSb，不然怎么感觉给赵晓菲的掌声，要比汪义军的多？“大山村旅游公司，于前年十二月开始营业。”“旗下现有仿古一条街，大山村度假村，大型缆车一条，最后是山顶玻璃栈道和游乐项目。”“整个大山村风景区，到目前为止，一共投入了三亿八千多万。”？？？投入三亿八千万了，有这么多吗？听到赵晓菲说出的建设总投入，诚鑫都有点不敢相信了。这到不是赵晓菲胡乱说的，事实确实是投入了这么多。首先仿古街，度假村，外加两座酒店主体，直接花费了诚鑫一点一个亿。玻璃栈道，和山上的各个项目包括观光电梯，共计七千万。景区开业宣传，酒店装修，外加村里建房补贴，共计投入七千万。去年又建设缆车项目，山顶游乐项目增加，又在建设两家新酒店，员工宿舍共计花费八千一百万。就这还不算完，后续新增的两家酒店装修，员工宿舍建设装修，采购直升机等等，又投入了四千多万。这么多钱怎么来的？其中有诚鑫用自己的资金，担保给开发公司在银行贷的款。还有旅游公司以自己的资产贷的款。卖股份的钱。最后是蔬菜基地这些年的利润。一笔笔加起来就这么多了。“去年上半年，旅游公司的利润达到九千六百万出头。”“下半年光国庆节，景区的营收就达到了四千多万。”“七月初到十二月底这下半年，旅游公司扣除开销，上税后，旅游公司下半年纯利润在一亿零四百五十万。”下半年的利润，居然差点比不过上半年？而且上半年景区游客的数量还没下半年，难道算错了？或者是诚鑫他们贪污公司公款了？这到不是。下半年的收入其实比上半年高了非常多。不过上半年免税期，挣的都是旅游公司的。而下半年呢，需要上税了，所以扣除税务后，只有一亿零四百五十万了。“目前为止，旅游公司除了一笔六千万的贷款外，没有其他外债。”“今年，旅游公司预计利润能超过去年。”“各位股东，各位代表，我的汇报完毕了，赵晓菲的汇报比汪义军要简短得多，到此，旅游公司的资产情况算是汇报完了。啪啪啪啪掌声自然是少不了的。“咳咳。”在赵晓菲汇报完毕坐下，接着掌声结束后，诚鑫轻咳两声，把在座所有人的目光吸引了过来。“刚才汪主管和赵主管，给大家汇报了一下开发公司旗下有那些子公司。”“资产和年盈利额都给大家详细汇报了一下。”“这里我稍微做个简单的总结。”“那就开发公司旗下现有三家子公司。”“第一家，大山村无公害蔬菜基地，年利润四千七百多万。”“第二家子公司，大山村农牧场，现拥有能种植牧草的土地五万多亩。”诚鑫把农场一期都算成了能种植牧草的土地，毕竟粮食还没中过，所以这一期农场还不能单独分成耕地。“其外还有大小牛一万五千多头，羊近千只。”“收入情况的话，每年至少能拿到两千多万到五千多万的盐碱地开发补贴。”“另外，整个乱石谷平原，还有着一千多万亩地等着我们开发。”“我们计划，今年在开垦五万多亩土用于粮食种植。”“争取到明年，农牧场的规模达到十一万亩左右。”“其中草场不变。还是两万五千亩。”“剩下八万亩左右的土地，将作为耕地种植各种粮食。”“小钟，打断你一下，你们预计农牧场需要多久能达到盈利？”当诚鑫说到未开发的土地，还有明年能达到的土地所有量时，边上的苏四叔开口打断了诚鑫。不管是蔬菜基地，还是年利润能到两个亿，甚至更多的旅游公司，对于苏四叔来说，都不是太在意。这两家公司加起来一年才能挣多少？三亿？五亿？撑死都到不了十亿。就算有十个亿，他们的股份才能分多少？十个亿的话，连一个亿都分不到，所以对这两家子公司他们的兴趣到不大，也不怎么在意。可是对农牧场，苏四叔是相当看好的。从刚才的汇报中，混迹商场这么多年的苏老四，脑袋一想，就知道农牧场的潜力有多大。而且他从刚才的汇报中，发现一个问题，那就是这个农牧场，开发盐碱地搞种植的成本，非常之低。低到一个闻所未闻的程度。外界开发盐碱地，一万亩的话，第一年就得花费起码三四百万。后续还要几年的时间，种植的作物基本不怎么挣钱，亏钱都非常正常。等过个三四年，这种土地上种植作物才能达到微盈利。而且面积上，外面可没有几十万或者百万亩以上的盐碱地，提供给私人去开发。外界也没有像农牧场这样，一次性就几万亩几万亩的来。能一次性搞一万亩的，除了国营农场，私人资本基本没有。农牧场这边，开发一万亩盐碱地，其中的花费可能先期开垦上，开销的差距并不大。可是后续对比呢？从汇报上可以知道，只要土地开垦出来，上半年开垦，下半年就能种植牧草之类的。而且能开发的面积之大，整整一千多万亩啊。不说全部开发，只要开发出来十分之一，里面的利润有多大？一百多万亩，就算只能种植牧草，一年四五百一亩，那一年光租金就能收到大几个亿。当然，这是最傻的。这么大的地，卖牧草，或者自己养殖牛羊，那得养多少？其中大利润更是不可估量。“盈利方面的话，短期内，农牧场那边我不打算让他实现盈利的。”“不打算盈利？你的意思是短期内，将会继续投入资金开发农牧场面积？”不打算盈利，除了不挣钱的意思外，还有个意思就是把挣的钱继续投入到开发中。在做的都听出了诚鑫这话的含义。“是的。”农牧场这边，现在在不对外采购牲口的情况下，每年光开发土地的补贴，基本就够维持了。”“最多两年，农牧场就能有牲口和粮食的出产了。”“不过牲口方面，短期内没打算往外售卖，都会作为繁育种繁育牲口。”“出产的粮食，除了供给养殖场使用外，多余的会往外卖。”“不过到时候农牧场的所有盈利，都将会投入到新土地开发中。”“未来三五年内，我们准备在整个平原以每年一个的速度，先期建立五个，像现在的农牧场那样的，畜牧业和农业混合体。”“等着五个农牧场开发后，我们才会把其中一部分利润用来分红，剩余的利润用来继续扩大土地开发面积。”这些诚鑫早已在脑子里想过无数遍了，这次股东询问，他直接一口气说出来了。“嗯你这个计划我比较同意。”苏四叔在诚鑫回复后点头表示支持。在场的其他人也微微点头赞同这个计划。